根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)將華潤棗陽太平風(fēng)電場二期工程項目(增減掛鉤)建設(shè)用地《征地補償安置方案》公告如下:

 

 

　　該項目征收土地位于棗陽市新市鎮(zhèn)西李灣村、山頭里村，征收土地面積0.1141公頃，其中農(nóng)用地0.0216公頃(無耕地)，未利用地0.0925公頃。具體以棗陽市太平鎮(zhèn)《華潤風(fēng)電棗陽有限公司建設(shè)用地范圍圖》和《勘測定界報告》為準(zhǔn)。

 

　　根據(jù)棗陽市城市總體規(guī)劃布局和城市建設(shè)需要，擬建設(shè)一處公共管理與公共服務(wù)用地，以滿足人民群眾生產(chǎn)生活需要。

 

 

　　(一)征地補償標(biāo)準(zhǔn)及補償費用情況

 

　　該項目征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《湖北省人民政府關(guān)于公布實施湖北省征地區(qū)片綜合地價的通知》(鄂政發(fā)〔2019〕22號)規(guī)定;青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《襄陽市人民政府辦公室關(guān)于公布實施襄陽市被征收集體所有土地上的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(襄政辦發(fā)〔2020〕7號)有關(guān)規(guī)定。征地涉及地面建筑物(房屋)及其他構(gòu)筑物、附著物的補償，根據(jù)規(guī)定據(jù)實補償。擬征收土地位于我市征地區(qū)片綜合地價Ⅳ級區(qū)域，區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為61.65萬元/公頃，青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)為2.673萬元/公頃。該地塊征地補償總費用7.0343萬元，其中土地補償費2.8137萬元，安置補助費4.2206萬元。該項目未占用耕地，不涉及青苗補償費用。具體情況為:

 

　　1.擬征收新市鎮(zhèn)西李灣村土地0.0833公頃，其中農(nóng)用地0.0216公頃(無耕地)，未利用地0.0617公頃。位于我市征地區(qū)片綜合地價Ⅳ級區(qū)域，區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為61.65萬元/公頃，該地塊征地補償總費用為5.1354萬元，其中土地補償費2.0542萬元，安置補助費3.0812萬元。

 

　　2.擬征收新市鎮(zhèn)山頭里村土地0.0308公頃，全部為未利用地。位于我市征地區(qū)片綜合地價Ⅳ級區(qū)域，區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為61.65萬元/公頃，該地塊征地補償總費用為1.8988萬元，其中土地補償費0.7595萬元，安置補助費1.1393萬元。

 

　　(二)征地安置方式及社會保障

 

　　經(jīng)實地現(xiàn)狀調(diào)查，該項目征收土地不涉及耕地。依據(jù)《湖北省人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的指導(dǎo)意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53號)、《湖北省人社廳關(guān)于印發(fā)的通知》(鄂人社發(fā)〔2015〕2號)要求，不需安置農(nóng)業(yè)人口，不需納入社會保障安置。

 

　　該項目擬采取貨幣安置方式，由市自然資源和規(guī)劃局會同市財政部門將征地補償費用撥付到棗陽市新市鎮(zhèn)西李灣村、山頭里村村民委員會，由村民委員會集體管理和分配。

 

 

　　擬征收范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人在本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持土地權(quán)屬等有關(guān)證明材料到新市鎮(zhèn)西李灣村、山頭里村村民委員會辦理補償?shù)怯洝Ｎ慈缙谵k理補償?shù)怯浀?，按征地測量的現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

 

　　擬征收土地范圍內(nèi)的所有權(quán)人、土地使用權(quán)人，對本公告中征收土地的類別、權(quán)屬、面積、補償標(biāo)準(zhǔn)等提出異議的，自本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)向市政府提出書面聽證申請，我市將按照規(guī)定組織聽證，逾期未提出的，視為放棄聽證。

 

　　特此公告。

 

　　棗陽市人民政府

 

　　2021年2月26日