資產(chǎn)盤活過(guò)程中，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的專業(yè)團(tuán)隊(duì)認(rèn)真分析資產(chǎn)現(xiàn)狀，針對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)涉及拆除以及資產(chǎn)回收再利用、資產(chǎn)可回收價(jià)值與處置成本高度接近等問(wèn)題，充分考慮收益和支出平衡對(duì)價(jià)問(wèn)題，采用了“資產(chǎn)可回收價(jià)值+處置費(fèi)用”分離的雙報(bào)價(jià)模式，實(shí)施雙向競(jìng)價(jià)窗口同步競(jìng)價(jià)。同時(shí)，針對(duì)轉(zhuǎn)讓方涉及破產(chǎn)清算的特殊情況，建立了資金統(tǒng)一結(jié)算與交易保證金、生態(tài)履約保證金的雙保證金的交易機(jī)制，分別鎖定受讓方的拆除履約與生態(tài)修復(fù)責(zé)任，由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心全程監(jiān)管資金流向，既解決了破產(chǎn)主體資金結(jié)算路徑不通的問(wèn)題，又從源頭防控了履約風(fēng)險(xiǎn)，確保了資金的合規(guī)流轉(zhuǎn)。此外，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目履約的閉環(huán)管理，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心通過(guò)事前審核、事中跟蹤、事后驗(yàn)收的全鏈條服務(wù)，將標(biāo)的資產(chǎn)處置費(fèi)用轉(zhuǎn)付與標(biāo)的資產(chǎn)拆除、清運(yùn)、生態(tài)恢復(fù)驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行強(qiáng)行綁定，通過(guò)分階段履約監(jiān)管方式，全程把控項(xiàng)目周期各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)，杜絕了后續(xù)的環(huán)保隱患，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)盤活與生態(tài)保護(hù)的雙贏。最終，該項(xiàng)目以“可回收價(jià)值－處置費(fèi)用”報(bào)價(jià)最高的原則確定了受讓方，既實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)價(jià)值2093%的超高溢價(jià)，又構(gòu)建了報(bào)廢資產(chǎn)市場(chǎng)化定價(jià)的新范式，破解了行業(yè)價(jià)費(fèi)不清等痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。

此次項(xiàng)目的高溢價(jià)盤活，是內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心踐行“服務(wù)客戶無(wú)微不至”理念的生動(dòng)實(shí)踐，通過(guò)精準(zhǔn)破解價(jià)值轉(zhuǎn)化、資金結(jié)算、生態(tài)履約等資產(chǎn)盤活難題，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值與客戶價(jià)值的共贏，為區(qū)域資產(chǎn)高效盤活、資源優(yōu)化配置與實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入了有力動(dòng)能。